Prix immobilier Cressanges (03)
Un appartement s'y vend 1 434 €/m² et une maison 1 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 788 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 788 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 937 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 495 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 392 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 640 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 021 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 392 €/m² | 97 m² | ↑ +15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 240 €/m² en tête de page, 1 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 182 110 € | 3 087 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 590 € | 788 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 25 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 17 539 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 12 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 74 000 € | 937 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 145 000 € | 747 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 135 000 € | 696 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 35 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 64 000 € | |
| 23/09/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 194 000 € | 2 021 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2024 · 264 m² | 264 m² | 159 200 € | 603 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | 1 434 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022 | 116 | |
| 2021 | 141 | 1 615 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cressanges ?
En médiane sur 12 mois, 1 434 €/m² pour un appartement et 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cressanges ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cressanges, à 1 434 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 4,5 km | |
| Besson | 1 455 € | 40 | 7,5 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 9,9 km | |
| Châtel-de-Neuvre | 1 217 € | 49 | 10,5 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 11,1 km | |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 12,0 km | |
| Saulcet | 2 136 € | 50 | 15,5 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cressanges. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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