Prix immobilier Ainay-le-Château (03)
Un appartement s'y vend 715 €/m² et une maison 1 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 718 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 682 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 12 | 2 280 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 645 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 640 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 471 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 732 €/m² | 101 m² | ↓ −28,1 % |
| T3 | 10 % | 633 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 088 €/m² en tête de page, 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | |
| 25/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 28 000 € | 718 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces17/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 19 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)30/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 570 000 € | 2 280 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 79 780 € | 746 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/03/2025 · 101 m² | 101 m² | 55 000 € | 545 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces21/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 64 000 € | 640 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 30 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2024 · 188 m² | 188 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 633 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021 | 76 | 798 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ainay-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 715 €/m² pour un appartement et 1 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ainay-le-Château ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ainay-le-Château, à 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Couleuvre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-Tronçais | 2 118 € | ↓ −0,1 % | 55 | 5,7 km |
| Cérilly | 1 768 € | ↓ −82,9 % | 159 | 12,4 km |
| Meaulne-Vitray | 1 389 € | 103 | 13,4 km | |
| Couleuvre | 703 € | 104 | 15,2 km | |
| Vallon-en-Sully | 815 € | 109 | 21,0 km | |
| Hérisson | 2 273 € | ↓ −6,4 % | 76 | 21,6 km |
| Ygrande | 7 000 € | 82 | 25,5 km | |
| Buxières-les-Mines | 1 513 € | 147 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ainay-le-Château. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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