Prix immobilier à Saint-Menoux (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Menoux, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 569 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 98 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 569. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 212 m² | 119 000 € | 561 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 774 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 172 500 € | 806 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 131 500 € | 723 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 900 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 10 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 4 340 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 177 500 € | 934 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 314 m² | 105 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 500 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 340 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 123 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 962 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 669 €/m² |
| 2025-01 | 94 | 1 958 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2024-12 | 33 | — | 1 143 €/m² |
| 2024-09 | 10 | 1 000 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Menoux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Menoux s'établit à 1 990 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Menoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Menoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Menoux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Menoux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.