Prix immobilier Neuvy (03)
Un appartement s'y vend 2 217 €/m² et une maison 1 690 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 157 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 627 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 028 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 114 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 582 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 940 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 415 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 815 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 488 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 965 €/m² | 92 m² | ↑ +32,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 690 €/m² en tête de page, 1 965 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 227 000 € | 2 609 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 240 700 € | 1 308 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 160 000 € | 870 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/07/2025 · 364 m² | 364 m² | 369 060 € | 1 014 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 81 300 € | 1 114 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/02/2025 · 142 m² | 142 m² | 109 250 € | 769 € |
| 03/02/2025 | Maison, 3 pièces03/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 23/01/2025 | Maison, 5 pièces23/01/2025 · 107 m² | 107 m² | 135 000 € | 1 262 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces09/01/2025 · 103 m² | 103 m² | 196 000 € | 1 903 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces16/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2024 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022févr. à déc. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 146 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy ?
En médiane sur 12 mois, 2 217 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvy, à 2 217 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bressolles | 1 374 € | 48 | 4,7 km | |
| Trévol | 4 179 € | 61 | 7,8 km | |
| Souvigny | 1 280 € | ↓ −33,0 % | 130 | 8,3 km |
| Saint-Menoux | 1 990 € | ↑ +95,8 % | 138 | 9,9 km |
| Bessay-sur-Allier | 1 395 € | 55 | 15,2 km | |
| Lusigny | 3 889 € | ↑ +198,2 % | 26 | 15,5 km |
| Neuilly-le-Réal | 5 091 € | 81 | 17,2 km | |
| Thiel-sur-Acolin | 3 156 € | 46 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Neuvy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.