Prix immobilier à Souvigny (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Souvigny, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 959 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 667 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 1 609 €/m² | 87 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 959. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 9 857 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 105 m² | 134 000 € | 1 276 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 90 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 250 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 190 000 € | 833 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 174 m² | 135 000 € | 776 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 83 700 € | 1 021 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 200 000 € | 980 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 65 m² | 18 000 € | — |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 606 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 750 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 660 €/m² | 1 609 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 679 €/m² | 1 004 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 462 €/m² | 1 741 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 564 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 000 €/m² | 1 037 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 585 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | — | 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Souvigny ?
Le prix médian d'un appartement à Souvigny s'établit à 1 280 €/m² sur 12 mois glissants, +27,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 368 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Souvigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Souvigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Souvigny ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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