Prix immobilier Souvigny (03)
Un appartement s'y vend 1 280 €/m² et une maison 1 368 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 959 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 606 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 606 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 660 €/m² | 1 609 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 679 €/m² | 1 004 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 961 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 462 €/m² | 1 741 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 564 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 458 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 000 €/m² | 1 037 €/m² |
| février 2025 | 5 | 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 915 et 1 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 580 à 963 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 585 et 3 019 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 552 €/m² | 87 m² | ↓ −0,9 % |
| T3 | 8 % | 1 667 €/m² | 65 m² | ↑ +3,4 % |
| T4 | 8 % | 1 802 €/m² | 94 m² | ↓ −18,9 % |
| T2 | 5 % | 1 154 €/m² | 39 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 462 €/m² | 65 m² | ↑ +23,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 368 €/m² en tête de page, 1 552 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 134 000 € | 1 276 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 90 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)19/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 190 000 € | 833 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 135 000 € | 776 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 83 700 € | 1 021 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 110 000 € | 840 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 200 000 € | 980 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 07/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 18 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 219 | 2 163 €/m² |
| 2023 | 138 | 2 308 €/m² |
| 2022 | 202 | 1 128 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 187 | 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souvigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 1 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Souvigny ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Souvigny, à 1 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bressolles | 1 374 € | 48 | 7,2 km | |
| Saint-Menoux | 1 990 € | ↑ +95,8 % | 138 | 7,7 km |
| Neuvy | 2 217 € | 37 | 8,3 km | |
| Bourbon-l'Archambault | 1 908 € | ↑ +227,8 % | 222 | 13,3 km |
| Bessay-sur-Allier | 1 395 € | 55 | 15,7 km | |
| Trévol | 4 179 € | 61 | 15,7 km | |
| Neuilly-le-Réal | 5 091 € | 81 | 19,7 km | |
| Buxières-les-Mines | 1 513 € | 147 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souvigny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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