Prix immobilier à Cosne-d'Allier (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cosne-d'Allier, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 672 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 798 €/m² | 82 m² | −36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 672. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 42 525 € | 802 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 107 000 € | 629 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 45 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 4 614 m² | 3 712 000 € | 805 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 82 500 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 21 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 57 500 € | 605 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 104 m² | 20 000 € | — |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 4 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 85 000 € | 625 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 108 m² | 40 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 684 € | — |
| 11/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 750 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 728 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 747 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 725 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 559 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 1 413 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cosne-d'Allier ?
Le prix médian d'un appartement à Cosne-d'Allier s'établit à 1 280 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 985 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cosne-d'Allier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cosne-d'Allier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cosne-d'Allier ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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