Prix immobilier Cosne-d'Allier (03)
Un appartement s'y vend 1 280 €/m² et une maison 985 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 672 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 118 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 118 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 747 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 257 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 410 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 725 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 559 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 437 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 067 €/m² | 78 m² | ↓ −8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 985 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 42 525 € | 802 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 107 000 € | 629 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/11/2025 · 4 614 m² | 4 614 m² | 3 712 000 € | 805 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 82 500 € | |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 21 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 57 500 € | 605 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 20 000 € | |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 110 000 € | 667 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 4 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 85 000 € | 625 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | |
| 2024 | 146 | 1 297 €/m² |
| 2023 | 142 | 1 753 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 333 €/m² |
| 2021 | 148 | 552 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosne-d'Allier ?
En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cosne-d'Allier ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cosne-d'Allier, à 1 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villefranche-d'Allier | 1 414 € | 81 | 10,1 km | |
| Cérilly | 1 768 € | ↓ −82,9 % | 159 | 15,5 km |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 16,1 km |
| Estivareilles | 1 167 € | 57 | 16,9 km | |
| Vallon-en-Sully | 815 € | 109 | 18,8 km | |
| Bourbon-l'Archambault | 1 908 € | ↑ +227,8 % | 222 | 19,4 km |
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 20,2 km | |
| Saint-Victor | 3 489 € | ↓ −96,1 % | 101 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosne-d'Allier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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