Prix immobilier Saint-Victor (03)
Un appartement s'y vend 3 489 €/m² et une maison 1 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 069 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 069 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 981 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 000 €/m² | 2 850 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 430 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 922 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 071 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 3 619 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 619 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 415 €/m² | 107 m² | ↑ +5,8 % |
| T3 | 9 % | 1 000 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 491 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 112 900 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)19/12/2025 · 6 701 m² | 6 701 m² | 580 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 17 700 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)18/12/2025 · 344 m² | 344 m² | 185 000 € | 538 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 212 315 € | 685 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 105 000 € | 840 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 128 500 € | 730 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)03/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 105 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)12/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 327 780 € | 1 425 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)09/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 144 000 € | 828 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 94 000 € | 1 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 1 000 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 25 550 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022 | 164 | 3 925 €/m² |
| 2021 | 158 | 1 457 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?
En médiane sur 12 mois, 3 489 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Victor, à 3 489 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estivareilles | 1 167 € | 57 | 4,3 km | |
| Vaux | 806 € | 49 | 4,8 km | |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 200 € | 88 | 8,9 km | |
| Huriel | 1 583 € | ↑ +303,3 % | 204 | 9,9 km |
| Prémilhat | 12 776 € | 74 | 10,1 km | |
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 10,4 km | |
| Néris-les-Bains | 2 997 € | ↑ +97,4 % | 198 | 11,1 km |
| Quinssaines | 3 030 € | 92 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Victor
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.