Prix immobilier Prémilhat (03)
Un appartement s'y vend 12 776 €/m² et une maison 1 484 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 534 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 079 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 079 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 850 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 319 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 062 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 162 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 214 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 447 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 989 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 460 €/m² | 939 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 024 €/m² | 1 801 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 745 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 841 et 1 425 €/m². La tranche la plus fréquente va de 822 à 958 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 820 et 2 100 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 277 €/m² | 97 m² | ↓ −24,0 % |
| T2 | 3 % | 2 100 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 3 % | 1 200 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 3 % | 820 €/m² | 64 m² | |
| T5+ | 3 % | 848 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 484 €/m² en tête de page, 1 277 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 96 000 € | 539 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 72 333 € | 1 130 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 259 000 € | 617 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 91 000 € | 1 319 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 201 m² | 201 m² | 213 535 € | 1 062 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 177 m² | 177 m² | 273 000 € | 1 542 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 83 700 € | 782 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 172 500 € | 829 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 105 000 € | 618 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 192 900 € | 994 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 1 242 €/m² |
| 2024 | 91 | |
| 2023 | 102 | |
| 2022 | 137 | |
| 2021 | 74 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémilhat ?
En médiane sur 12 mois, 12 776 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prémilhat ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Prémilhat, à 12 776 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quinssaines | 3 030 € | 92 | 4,4 km | |
| Huriel | 1 583 € | ↑ +303,3 % | 204 | 9,1 km |
| Saint-Victor | 3 489 € | ↓ −96,1 % | 101 | 10,1 km |
| Néris-les-Bains | 2 997 € | ↑ +97,4 % | 198 | 10,3 km |
| Durdat-Larequille | 1 500 € | 165 | 13,0 km | |
| Vallon-en-Sully | 815 € | 109 | 26,8 km | |
| Cosne-d'Allier | 1 280 € | 96 | 29,5 km | |
| Montmarault | 1 385 € | 91 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prémilhat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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