Prix immobilier à Prémilhat (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prémilhat, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 107 m² | −27,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 178 m² | 96 000 € | 539 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 72 333 € | 1 130 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 420 m² | 259 000 € | 617 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 91 000 € | 1 319 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 201 m² | 213 535 € | 1 062 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 83 700 € | 782 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 177 m² | 273 000 € | 1 542 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 172 500 € | 829 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 105 000 € | 618 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 192 900 € | 994 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 079 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 460 €/m² | 939 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 024 €/m² | 1 801 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prémilhat ?
Le prix médian d'un appartement à Prémilhat s'établit à 12 776 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 484 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prémilhat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prémilhat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prémilhat ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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