Prix immobilier à Bessay-sur-Allier (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bessay-sur-Allier, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 585 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 514 €/m² | 37 m² | — | |
| T4 | 1 313 €/m² | 99 m² | — | |
| Maison | 1 528 €/m² | 72 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 585. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 164 300 € | 2 106 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 216 m² | 224 000 € | 1 037 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 109 000 € | 838 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 1 202 061 € | — |
| 03/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 460 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 188 500 € | 2 167 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 330 m² | 255 000 € | 773 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 186 m² | 125 000 € | 672 €/m² |
| 23/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 192 m² | 83 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 413 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 383 €/m² | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 775 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bessay-sur-Allier ?
Le prix médian d'un appartement à Bessay-sur-Allier s'établit à 1 395 €/m² sur 12 mois glissants, +74,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bessay-sur-Allier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bessay-sur-Allier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bessay-sur-Allier ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bessay-sur-Allier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.