Prix immobilier à Beaulon (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaulon, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 724 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 113 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 724. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 120 000 € | 531 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 396 m² | 275 500 € | 696 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 49 m² | 53 550 € | 1 093 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 67 430 € | 674 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 246 m² | 218 140 € | 887 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 15 300 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 221 m² | 15 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 136 450 € | 1 365 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 434 m² | 218 700 € | 504 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 48 650 € | 973 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 180 m² | 65 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 113 m² | 85 000 € | 752 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 674 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 752 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 914 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 32 | — | 1 778 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 3 716 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaulon ?
Le prix médian d'un appartement à Beaulon s'établit à 3 716 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 101 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaulon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaulon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaulon ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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