Prix immobilier Beaulon (03)
Un appartement s'y vend 3 716 €/m² et une maison 1 101 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 724 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 102 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 102 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 391 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 674 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 19 | 1 773 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 008 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 752 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 914 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 32 | 1 778 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 3 716 €/m² | 1 625 €/m² |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 717 à 3 074 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 126 €/m² | 100 m² | ↓ −8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 120 000 € | 531 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)26/11/2025 · 396 m² | 396 m² | 275 500 € | 696 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 53 550 € | 1 093 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 67 430 € | 674 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)29/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 218 140 € | 887 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 15 300 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 221 m² | 221 m² | 15 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 136 450 € | 1 365 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/06/2025 · 434 m² | 434 m² | 218 700 € | 504 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 48 650 € | 973 € |
| 28/05/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 65 000 € | |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 85 000 € | 752 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 133 000 € | 1 330 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 166 m² | 166 m² | 125 000 € | 753 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | 3 716 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | |
| 2022janv. à nov. | 131 | |
| 2021 | 186 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulon ?
En médiane sur 12 mois, 3 716 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulon ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaulon, à 3 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Diou | 2 862 € | 48 | 8,8 km | |
| Thiel-sur-Acolin | 3 156 € | 46 | 10,1 km | |
| Lusigny | 3 889 € | ↑ +198,2 % | 26 | 15,0 km |
| Neuilly-le-Réal | 5 091 € | 81 | 22,6 km | |
| Molinet | 997 € | ↓ −38,8 % | 57 | 23,9 km |
| Bessay-sur-Allier | 1 395 € | 55 | 27,6 km | |
| Trévol | 4 179 € | 61 | 28,0 km | |
| Le Donjon | 1 058 € | ↑ +56,9 % | 135 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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