Prix immobilier Diou (03)
Un appartement s'y vend 2 862 €/m² et une maison 1 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 778 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 778 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 278 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 648 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 234 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 946 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 | 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 067 €/m² | |
| août 2024 | 16 | 1 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 047 €/m² | 72 m² | ↑ +1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 56 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 88 200 € | 1 145 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 91 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 180 000 € | 804 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)30/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 45 500 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 118 450 € | 617 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 53 000 € | |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 41 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces23/01/2025 · 52 m² | 52 m² | 22 500 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 28 000 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 65 000 € | |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces12/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 07/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/08/2024 · 192 m² | 192 m² | 179 100 € | 933 € |
| 07/08/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/08/2024 · 267 m² | 267 m² | 55 000 € | |
| 07/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2024 · 182 m² | 182 m² | 100 000 € | 549 € |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/07/2024 · 138 m² | 138 m² | 145 650 € | 1 055 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023févr. à oct. | 102 | 3 821 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 104 | |
| 2021janv. à déc. | 124 | 1 196 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diou ?
En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 1 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Diou ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Diou, à 2 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulon | 3 716 € | 115 | 8,8 km | |
| Thiel-sur-Acolin | 3 156 € | 46 | 13,1 km | |
| Molinet | 997 € | ↓ −38,8 % | 57 | 15,7 km |
| Le Donjon | 1 058 € | ↑ +56,9 % | 135 | 19,8 km |
| Lusigny | 3 889 € | ↑ +198,2 % | 26 | 20,9 km |
| Neuilly-le-Réal | 5 091 € | 81 | 24,2 km | |
| Bessay-sur-Allier | 1 395 € | 55 | 29,6 km | |
| Saint-Prix | 732 € | 30 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Diou. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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