Prix immobilier à Diou (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Diou, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 047 €/m² | 72 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 144 m² | 56 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 88 200 € | 1 145 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 192 m² | 91 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 224 m² | 180 000 € | 804 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 192 m² | 45 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 125 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 192 m² | 118 450 € | 617 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 112 m² | 53 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 41 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 22 500 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 92 m² | 28 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 11 865 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 65 000 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 100 000 € | 549 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 267 m² | 55 000 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 192 m² | 179 100 € | 933 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 778 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 946 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 067 €/m² |
| 2024-08 | 16 | — | 1 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Diou ?
Le prix médian d'un appartement à Diou s'établit à 2 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Diou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Diou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Diou ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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