Prix immobilier à Le Donjon (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Donjon, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 55 m² | — | |
| Maison | 1 389 €/m² | 60 m² | +58,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 389 m² | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 327 m² | 25 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 177 600 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 311 m² | 161 050 € | 518 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 150 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 120 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 82 m² | 32 000 € | — |
| 21/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 430 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 2 545 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 120 350 € | 971 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-07 | 60 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 418 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | — | 780 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 26 | — | 875 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 8 | 529 €/m² | 870 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 119 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 717 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 050 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Donjon ?
Le prix médian d'un appartement à Le Donjon s'établit à 1 058 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Donjon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Donjon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Donjon ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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