Prix immobilier à Saint-Gérand-le-Puy (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gérand-le-Puy, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 76 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 35 500 € | 602 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 14 p. (4 biens) | 675 m² | 74 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 160 000 € | 1 026 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 120 380 € | 669 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 176 970 € | 972 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 303 m² | 69 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 84 000 € | 848 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 103 000 € | 1 338 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 40 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 30 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 10 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 504 m² | 101 700 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 270 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 602 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 908 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 917 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 28 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 912 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gérand-le-Puy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gérand-le-Puy s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 024 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gérand-le-Puy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gérand-le-Puy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gérand-le-Puy ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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