Prix immobilier Saint-Gérand-le-Puy (03)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 024 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 602 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 622 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 006 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 908 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 338 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 917 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 28 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 12 | 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 447 à 1 723 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 276 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 194 €/m² | 76 m² | ↑ +7,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 024 €/m² en tête de page, 1 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 35 500 € | 602 € |
| 30/09/2025 | Maison, 14 pièces (4 biens)30/09/2025 · 675 m² | 675 m² | 74 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 160 000 € | 1 026 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 380 € | 669 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 176 970 € | 972 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/06/2025 · 303 m² | 303 m² | 69 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 84 000 € | 848 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 103 000 € | 1 338 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 77 000 € | 917 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 40 000 € | |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces24/01/2025 · 67 m² | 67 m² | 10 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2024 · 504 m² | 504 m² | 101 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | 2 688 €/m² |
| 2023 | 79 | 1 798 €/m² |
| 2022 | 77 | |
| 2021janv. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gérand-le-Puy ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 024 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gérand-le-Puy ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gérand-le-Puy, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Périgny | 986 € | 58 | 3,8 km | |
| Boucé | 943 € | 42 | 6,5 km | |
| Billy | 1 400 € | 33 | 6,6 km | |
| Montoldre | 1 882 € | 36 | 9,7 km | |
| Creuzier-le-Neuf | 6 027 € | 29 | 10,0 km | |
| Saint-Prix | 732 € | 30 | 11,0 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 11,8 km | |
| Isserpent | 648 € | 28 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gérand-le-Puy. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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