Prix immobilier à Saint-Léon (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léon, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 537 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 904 €/m² | 73 m² | +185,5 % | |
| T4 | 1 022 €/m² | 136 m² | — | |
| Maison | 1 403 €/m² | 57 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 537. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 86 m² | 120 650 € | 1 403 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 209 m² | 139 000 € | 665 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 538 € | — |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 81 m² | 10 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 32 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 143 m² | 80 000 € | 559 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 45 500 € | 758 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 028 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 395 m² | 394 120 € | 998 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 33 600 € | 517 €/m² |
| 06/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 482 m² | 42 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 46 500 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 63 m² | 92 200 € | 1 463 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 21 | 1 463 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 766 €/m² | 559 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 758 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 329 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 463 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 142 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léon s'établit à 1 022 €/m² sur 12 mois glissants, +91,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léon ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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