Prix immobilier Le Pin (03)
Un appartement s'y vend 1 132 €/m² et une maison 1 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 180 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 835 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 598 à 646 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 657 €/m² | 87 m² | ↑ +1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 093 €/m² en tête de page, 2 657 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 71 983 € | 1 180 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 145 000 € | 833 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/08/2025 · 366 m² | 366 m² | 350 071 € | 956 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 13 400 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 82 500 € | 1 269 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 131 000 € | 873 € |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2024 · 52 m² | 52 m² | 17 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à nov. | 56 | 814 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 1 272 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 39 | |
| 2021mai à nov. | 45 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pin ?
En médiane sur 12 mois, 1 132 €/m² pour un appartement et 1 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Pin ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Pin, à 1 132 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luneau | 2 458 € | 23 | 7,7 km | |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 378 € | 33 | 10,9 km | |
| Saligny-sur-Roudon | 939 € | 111 | 11,0 km | |
| Lenax | 2 913 € | 44 | 13,7 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 14,2 km | |
| Saint-Léon | 1 022 € | 74 | 15,4 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 18,1 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pin. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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