Prix immobilier Lenax (03)
Un appartement s'y vend 2 913 €/m² et une maison 1 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 080 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 080 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 20 | ||
| mai 2025 | 4 | 507 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 769 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 001 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 536 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 913 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 096 €/m² | |
| septembre 2024 | 19 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 001 €/m² | 110 m² | ↓ −8,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 138 180 € | 540 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)05/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 50 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 74 000 € | 507 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/02/2025 · 218 m² | 218 m² | 109 110 € | 501 € |
| 27/01/2025 | Maison, 1 pièce27/01/2025 · 28 m² | 28 m² | 15 000 € | 536 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 10 000 € | |
| 05/12/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)05/12/2024 · 134 m² | 134 m² | 195 195 € | 1 457 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 103 000 € | 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | 2 913 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022 | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lenax ?
En médiane sur 12 mois, 2 913 €/m² pour un appartement et 1 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lenax ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lenax, à 2 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 4,6 km | |
| Le Bouchaud | 1 498 € | 64 | 5,9 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 10,3 km | |
| Luneau | 2 458 € | 23 | 11,3 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 12,6 km | |
| Saint-Pierre-Laval | 1 220 € | 25 | 13,4 km | |
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 23,9 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lenax. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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