Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-des-Biefs, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 692 €/m² | 65 m² | +23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 13 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 122 m² | 47 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 157 200 € | 1 034 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 300 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 71 700 € | 1 838 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 11 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 200 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 18 500 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| 23/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 88 m² | 18 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 806 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-des-Biefs s'établit à 1 751 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 323 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-des-Biefs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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