Prix immobilier à Molinet (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Molinet, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 950 €/m² | 59 m² | — | |
| T3 | 524 €/m² | 105 m² | — | |
| T4 | 647 €/m² | 85 m² | — | |
| T5+ | — | 130 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 438 m² | 55 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 172 000 € | 1 024 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 308 m² | 249 500 € | 810 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 545 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 72 m² | 20 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 127 844 € | 888 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 813 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 465 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 320 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 20 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 136 000 € | 824 €/m² |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 90 860 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 3 994 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 757 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 734 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 824 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 874 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Molinet ?
Le prix médian d'un appartement à Molinet s'établit à 997 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 195 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Molinet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Molinet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Molinet ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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