Prix immobilier Molinet (03)
Un appartement s'y vend 997 €/m² et une maison 1 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 734 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 734 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 048 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 620 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 383 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 776 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 1 | 824 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 874 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 616 et 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 539 à 671 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 524 et 1 078 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 620 €/m² | 78 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 12 % | 950 €/m² | 59 m² | ↓ −47,2 % |
| T3 | 6 % | 524 €/m² | 105 m² | |
| T4 | 6 % | 647 €/m² | 85 m² | ↓ −10,1 % |
| T5+ | 6 % | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 195 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 438 m² | 438 m² | 55 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 172 000 € | 1 024 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 249 500 € | 810 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 20 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 127 844 € | 888 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 20 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 165 m² | 165 m² | 136 000 € | 824 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2024 · 208 m² | 208 m² | 90 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 734 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | 1 200 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 106 | 1 271 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 1 486 €/m² |
| 2021 | 132 | 733 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molinet ?
En médiane sur 12 mois, 997 €/m² pour un appartement et 1 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Molinet ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Molinet, à 997 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saligny-sur-Roudon | 939 € | 111 | 12,9 km | |
| Diou | 2 862 € | 48 | 15,7 km | |
| Le Donjon | 1 058 € | ↑ +56,9 % | 135 | 15,7 km |
| Beaulon | 3 716 € | 115 | 23,9 km | |
| Garnat-sur-Engièvre | 1 750 € | 24 | 27,4 km | |
| Jaligny-sur-Besbre | 751 € | 38 | 27,7 km | |
| Thiel-sur-Acolin | 3 156 € | 46 | 28,2 km | |
| Chevagnes | 1 674 € | 65 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molinet. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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