Prix immobilier à Garnat-sur-Engièvre (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garnat-sur-Engièvre, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 122 m² | +31,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 400 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 69 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 31 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 128 000 € | 1 219 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (43 biens) | 195 m² | 440 000 € | 2 256 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (20 biens) | — | 158 790 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 348 m² | 108 600 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 20 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 219 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 63 | — | 4 522 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 624 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 700 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 1 063 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 712 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garnat-sur-Engièvre ?
Le prix médian d'un appartement à Garnat-sur-Engièvre s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 132 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garnat-sur-Engièvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garnat-sur-Engièvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garnat-sur-Engièvre ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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