Prix immobilier Garnat-sur-Engièvre (03)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 132 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 1 436 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 806 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 219 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 63 | 4 522 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 624 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 700 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 063 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 712 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 436 €/m² | 100 m² | ↑ +101,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 132 €/m² en tête de page, 1 436 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 69 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 128 000 € | 1 219 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (43 biens)11/12/2024 · 195 m² | 195 m² | 440 000 € | 2 256 € |
| 29/11/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/11/2024 · 348 m² | 348 m² | 108 600 € | |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 20 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/11/2024 · 57 m² | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 09/08/2024 | Maison, 1 pièce (9 biens)09/08/2024 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2024 · 150 m² | 150 m² | 5 000 € | |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/06/2024 · 94 m² | 94 m² | 40 000 € | |
| 14/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2024 · 132 m² | 132 m² | 47 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024mai à déc. | 91 | |
| 2023févr. à nov. | 72 | |
| 2022janv. à nov. | 129 | |
| 2021févr. à déc. | 73 | 1 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garnat-sur-Engièvre ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Garnat-sur-Engièvre ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Garnat-sur-Engièvre, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Frésil | 2 009 € | 47 | 5,9 km | |
| Chevagnes | 1 674 € | 65 | 8,7 km | |
| Gannay-sur-Loire | 500 € | 24 | 11,4 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 16,6 km | |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 378 € | 33 | 18,0 km | |
| Saligny-sur-Roudon | 939 € | 111 | 20,1 km | |
| Saint-Ennemond | 1 699 € | 35 | 21,2 km | |
| Saint-Léon | 1 022 € | 74 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garnat-sur-Engièvre. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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