Prix immobilier à Chevagnes (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevagnes, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 398 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 929 €/m² | 130 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 398. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 55 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 260 m² | 50 900 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (17 biens) | 266 m² | 270 000 € | 1 015 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 24/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (25 biens) | 135 m² | 83 375 € | 618 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (35 biens) | 330 m² | 993 500 € | 3 011 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 117 m² | 166 600 € | 1 424 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 220 m² | 137 000 € | 623 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 42 500 € | 582 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 53 m² | 59 400 € | 1 121 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 929 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 015 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 700 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 2 046 €/m² | — |
| 2024-11 | 37 | — | 6 021 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 245 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 274 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 1 121 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 809 €/m² |
| 2023-12 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevagnes ?
Le prix médian d'un appartement à Chevagnes s'établit à 1 674 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevagnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevagnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevagnes ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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