Prix immobilier Chevagnes (03)
Un appartement s'y vend 1 674 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 398 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 6 | 929 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 015 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 700 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 046 €/m² | |
| novembre 2024 | 37 | 6 021 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 245 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 274 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 121 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 3 | 809 €/m² | |
| décembre 2023 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 402 et 2 691 €/m². La tranche la plus fréquente va de 809 à 1 084 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 758 et 3 335 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 929 €/m² | 130 m² | ↓ −25,4 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 335 €/m² | 25 m² | |
| T5+ | 13 % | 758 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 929 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 55 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 50 900 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 52 000 € | 929 € |
| 16/06/2025 | Maison, 8 pièces (17 biens)16/06/2025 · 266 m² | 266 m² | 270 000 € | 1 015 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 5 pièces (25 biens)24/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 83 375 € | 618 € |
| 28/11/2024 | Maison, 5 pièces (35 biens)28/11/2024 · 330 m² | 330 m² | 993 500 € | 3 011 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 166 600 € | 1 424 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 137 000 € | 623 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces09/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2024 · 79 m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2024 · 73 m² | 73 m² | 42 500 € | 582 € |
| 29/07/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/07/2024 · 53 m² | 53 m² | 59 400 € | 1 121 € |
| 23/07/2024 | Maison, 3 pièces23/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 15/07/2024 | Maison, 3 pièces15/07/2024 · 67 m² | 67 m² | 84 000 € | 1 254 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces12/07/2024 · 76 m² | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 05/01/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/01/2024 · 196 m² | 196 m² | 110 000 € | 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 65 | 2 046 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 65 | |
| 2023févr. à déc. | 120 | |
| 2022févr. à déc. | 65 | 2 743 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 1 578 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevagnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 674 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chevagnes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chevagnes, à 1 674 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Frésil | 2 009 € | 47 | 6,1 km | |
| Garnat-sur-Engièvre | 1 750 € | 24 | 8,7 km | |
| Gannay-sur-Loire | 500 € | 24 | 12,6 km | |
| Saint-Ennemond | 1 699 € | 35 | 14,7 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 15,5 km | |
| Saligny-sur-Roudon | 939 € | 111 | 22,0 km | |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 378 € | 33 | 22,1 km | |
| Saint-Léon | 1 022 € | 74 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevagnes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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