Prix immobilier à Gannay-sur-Loire (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gannay-sur-Loire, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 852 €/m² | 135 m² | +136,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 611 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 67 m² | 52 500 € | 784 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 147 m² | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | 784 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 13 | — | 794 €/m² |
| 2024-04 | 17 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 12 | — | 892 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gannay-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Gannay-sur-Loire s'établit à 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gannay-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gannay-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gannay-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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