Prix immobilier Gannay-sur-Loire (03)
Un appartement s'y vend 500 €/m² et une maison 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 16 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 16 | 784 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 13 | 794 €/m² | |
| avril 2024 | 17 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 12 | 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 852 €/m² | 135 m² | ↑ +119,7 % |
Deux médianes pour la maison. 971 €/m² en tête de page, 1 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)01/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 250 000 € | 1 852 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 52 500 € | 784 € |
| 27/09/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/09/2024 · 147 m² | 147 m² | 60 000 € | |
| 03/05/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/05/2024 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 22/04/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/04/2024 · 50 m² | 50 m² | 23 000 € | |
| 26/03/2024 | Maison, 6 pièces26/03/2024 · 142 m² | 142 m² | 66 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à nov. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à juil. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gannay-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 500 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gannay-sur-Loire ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Gannay-sur-Loire, à 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Frésil | 2 009 € | 47 | 7,1 km | |
| La Chapelle-aux-Chasses | 1 333 € | 19 | 8,2 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 26,7 km | |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 378 € | 33 | 29,4 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 29,9 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 30,6 km | |
| Saint-Léon | 1 022 € | 74 | 35,2 km | |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 37,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gannay-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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