Prix immobilier a Lurcy-Lévis
2 k habitants · 72,13 km2 · 25 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Lurcy-Lévis pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
122
Departement
Allier
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Lurcy-Lévis
Prix m2 appartement
1 250 EUR
Mediane 1 250 EUR
↑ 103,1%Prix m2 maison
1 054 EUR
12 mois glissants
↑ 92,8%Transactions 12m
122
DVF consolide
↑ 3,2%Delai de vente
60 j
Estimation
↓ 2,0%Loyer m2 moyen
Modele5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Lurcy-Lévis en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+103,1 %
Marché soutenu
Prix en progression, +5,0 % sur 5 ans. Lurcy-Lévis reste structurellement haussier.
02
+3,2 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Lurcy-Lévis
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
4 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 489 €
Médiane
1 489 €
P75
1 489 €
Lecture
50% des appartements à Lurcy-Lévis se vendent entre 1 489 et 1 489 €/m². Au-delà de 1 489 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Lurcy-Lévis. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
5%1 489 €/m²
Maison
95%1 228 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Lurcy-Lévis
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 25 | SAUDINE | — | — | — | 4 k€ | — |
| 12 nov. 25 | BOIS DE LA CHAUME | — | — | — | 53 k€ | — |
| 03 nov. 25 | 5865 LES AVIGNONS | Maison | T4 | 78 m² | 107 k€ | 1 372 € |
| 24 oct. 25 | 49 FG DES PORCELAINIERS | Maison | T4 | 83 m² | 60 k€ | 723 € |
| 15 oct. 25 | 5969 LE CREUZET | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 3700 k€ | — |
| 13 oct. 25 | 6 RUE DU DOCTEUR VINATIER | Appartement | T4 | 133 m² | 67 k€ | 504 € |
| 08 oct. 25 | 5610 LE QUART DES PRES | Maison | T4 | 279 m² | 51 k€ | 181 € |
| 02 oct. 25 | 1 RTE DE BLOUX | Maison | T3 | 176 m² | 70 k€ | 398 € |
| 29 sept. 25 | 7 RUE DE FERRIERE | Maison | T3 | 170 m² | 165 k€ | 971 € |
| 24 sept. 25 | LES BRUYERES DE FORETS | — | — | — | 9 k€ | — |
| 10 sept. 25 | LES BRUYERES DE BORD | — | — | — | 5 k€ | — |
| 05 sept. 25 | LES BRUYERES DE NERONDE | — | — | — | 9 k€ | — |
| 22 août 25 | LA BRUYERE DAGUIN | — | — | — | 7 k€ | — |
| 13 août 25 | 5609 VILLEFROIDE | Maison | T4 | 106 m² | 115 k€ | 1 085 € |
| 06 août 25 | 14 FG DES PORCELAINIERS | — | — | — | 9 k€ | — |
| 21 juil. 25 | 6 RUE EDOUARD VAILLANT | Maison | T5 | 131 m² | 12 k€ | 92 € |
| 07 juil. 25 | 6 RUE DES VIGNES | Maison | T3 | 94 m² | 40 k€ | 426 € |
| 04 juil. 25 | 5621 LES CARRAIS | Maison | T3 | 81 m² | 45 k€ | 556 € |
| 24 juin 25 | 97 BD GAMBETTA | Maison | T4 | 188 m² | 150 k€ | 798 € |
| 23 juin 25 | LA BRUYERE DAGUIN | — | — | — | 5 k€ | — |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Lurcy-Lévis
Le cycle local en 60 mois. Lurcy-Lévis est +5,0% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Lurcy-Lévis
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Lurcy-Lévis
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Lurcy-Lévis en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Lurcy-Lévis s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants, +103,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 054 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Lurcy-Lévis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lurcy-Lévis ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lurcy-Lévis ?+
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026