Prix immobilier à Urçay (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Urçay, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 606 €/m² | 200 m² | −45,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 400 m² | 121 200 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 11 500 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (45 biens) | 1 760 m² | 531 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 116 m² | 48 450 € | — |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 100 m² | 124 500 € | 1 245 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 86 m² | 45 000 € | 523 €/m² |
| 24/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 42 m² | 52 500 € | 1 250 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 40 618 € | 645 €/m² |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 44 000 € | 746 €/m² |
| 02/09/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 360 m² | 133 850 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 394 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 966 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 606 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 514 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 245 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 523 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 695 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 115 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 17 | — | 5 672 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Urçay ?
Le prix médian d'un appartement à Urçay s'établit à 1 247 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 966 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Urçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Urçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Urçay ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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