Prix immobilier Urçay (03)
Un appartement s'y vend 1 247 €/m² et une maison 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 966 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 966 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 606 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 514 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 245 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 523 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | 695 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 115 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 17 | 5 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 887 €/m² | 60 m² | ↓ −20,4 % |
Deux médianes pour la maison. 966 €/m² en tête de page, 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 121 200 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 1 pièce26/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 11 500 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (45 biens)26/05/2025 · 1 760 m² | 1 760 m² | 531 500 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)06/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 48 450 € | |
| 24/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)24/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 124 500 € | 1 245 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 45 000 € | 523 € |
| 24/10/2024 | Local industriel ou commercial24/10/2024 · 42 m² | 42 m² | 52 500 € | 1 250 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 40 618 € | 645 € |
| 14/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/09/2024 · 59 m² | 59 m² | 44 000 € | 746 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2024 · 360 m² | 360 m² | 133 850 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)09/08/2024 · 394 m² | 394 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 33 | |
| 2024mars à déc. | 68 | |
| 2023janv. à sept. | 13 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021févr. à déc. | 103 | 1 247 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urçay ?
En médiane sur 12 mois, 1 247 €/m² pour un appartement et 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Urçay ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Urçay, à 1 247 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nassigny | 705 € | 38 | 15,5 km | |
| Valigny | 1 319 € | 35 | 18,2 km | |
| Saint-Désiré | 2 274 € | 82 | 19,0 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 19,8 km | |
| Audes | 1 186 € | 69 | 19,9 km | |
| Viplaix | 1 125 € | 40 | 27,0 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 27,7 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urçay. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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