Prix immobilier à Laignelet (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laignelet, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 049 €/m² | 102 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 196 314 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 209 000 € | 1 025 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 350 000 € | 1 268 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 109 178 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 35 258 € | — |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 320 m² | 339 900 € | 1 062 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 262 m² | 250 000 € | 954 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 57 270 € | — |
| 31/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 300 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 29 249 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 97 500 € | 826 €/m² |
| 22/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 97 000 € | 1 115 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 983 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 17 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laignelet ?
Les données DVF pour Laignelet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laignelet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laignelet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laignelet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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