Prix immobilier à Lafitte (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lafitte, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 146 €/m² | 105 m² | +48,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 35 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 273 600 € | 3 109 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 340 m² | 402 000 € | 1 182 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 188 m² | 138 670 € | 738 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 167 700 € | 1 421 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 3 109 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 421 €/m² |
| 2024-09 | 24 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-02 | 37 | — | 2 247 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | 882 €/m² |
| 2023-04 | 16 | — | 1 786 €/m² |
| 2023-01 | 5 | — | 1 929 €/m² |
| 2022-12 | 12 | — | 936 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lafitte ?
Les données DVF pour Lafitte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lafitte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lafitte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lafitte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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