Prix immobilier à Laas (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laas, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 70 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 600 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 102 m² | 64 000 € | 627 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 52 200 € | — |
| 26/10/2024 | AutreBien | — | 124 848 € | — |
| 05/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 64 212 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 837 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | 1 340 €/m² |
| 2024-03 | 6 | — | 927 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laas ?
Les données DVF pour Laas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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