Prix immobilier La Rivière-de-Corps (10)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 2 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 191 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 191 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 305 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 229 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 987 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 241 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 426 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 277 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 184 €/m² | 2 612 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 812 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 005 et 2 675 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 841 à 1 984 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 143 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 827 et 3 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 241 €/m² | 90 m² | ↑ +3,0 % |
| T2 | 2 % | 3 167 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 2 % | 2 184 €/m² | 87 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 827 €/m² | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 318 500 € | 2 259 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 189 000 € | 2 124 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 377 000 € | 2 835 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 223 810 € | 2 487 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 86 373 € | 823 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 192 200 € | 2 707 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 163 000 € | 1 918 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 60 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 239 900 € | 2 499 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 156 000 € | 743 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 252 000 € | 3 073 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces11/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 500 € | 1 987 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces09/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 300 500 € | 2 483 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 250 612 € | 2 848 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 136 180 € | 933 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 2 184 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023 | 95 | |
| 2022 | 138 | 2 565 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rivière-de-Corps ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rivière-de-Corps ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Rivière-de-Corps, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain | 3 169 € | 50 | 3,0 km | |
| Les Noës-près-Troyes | 2 160 € | 48 | 3,3 km | |
| Rosières-près-Troyes | 5 720 € | ↑ +1011,0 % | 132 | 4,0 km |
| Bréviandes | 2 488 € | ↓ −22,4 % | 120 | 7,1 km |
| Pont-Sainte-Marie | 1 857 € | ↓ −21,0 % | 122 | 7,6 km |
| Saint-Lyé | 1 714 € | 204 | 8,2 km | |
| Buchères | 2 112 € | ↑ +12,4 % | 171 | 8,6 km |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 061 € | ↓ −9,4 % | 111 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rivière-de-Corps. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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