Prix immobilier Pont-Sainte-Marie (10)
Un appartement s'y vend 1 857 €/m² et une maison 2 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 957 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 760 €/m² et la maison 978 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 760 €/m² | 978 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 029 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 358 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 742 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 155 €/m² | 2 264 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 018 €/m² | 2 260 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 907 €/m² | 1 699 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 335 €/m² | 1 920 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 643 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 859 €/m² | 1 886 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 434 €/m² | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 523 et 2 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 194 à 2 389 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 195 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 155 et 2 351 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 944 €/m² | 90 m² | ↓ −6,0 % |
| T3 | 10 % | 1 760 €/m² | 69 m² | ↓ −10,6 % |
| T4 | 10 % | 1 630 €/m² | 80 m² | ↓ −43,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 367 €/m² | 60 m² | ↓ −86,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 351 €/m² | 37 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 068 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 370 000 € | 2 067 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/12/2025 · 285 m² | 285 m² | 132 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 290 000 € | 2 320 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 550 m² | 550 m² | 160 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 134 000 € | 2 030 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 85 000 € | 825 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 214 900 € | 2 388 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 500 € | 1 742 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 80 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 1 859 €/m² |
| 2024 | 160 | 2 256 €/m² |
| 2023 | 174 | 1 875 €/m² |
| 2022 | 216 | 1 425 €/m² |
| 2021 | 202 | 1 561 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour un appartement et 2 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Sainte-Marie ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pont-Sainte-Marie, à 1 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 061 € | ↓ −9,4 % | 111 | 4,1 km |
| Les Noës-près-Troyes | 2 160 € | 48 | 4,5 km | |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 676 € | ↑ +6,0 % | 185 | 5,0 km |
| Rosières-près-Troyes | 5 720 € | ↑ +1011,0 % | 132 | 6,7 km |
| Bréviandes | 2 488 € | ↓ −22,4 % | 120 | 7,0 km |
| La Rivière-de-Corps | 2 375 € | 75 | 7,6 km | |
| Saint-Lyé | 1 714 € | 204 | 9,6 km | |
| Arcis-sur-Aube | 1 414 € | ↓ −11,8 % | 118 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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