Prix immobilier Bréviandes (10)
Un appartement s'y vend 2 488 €/m² et une maison 2 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 778 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 194 €/m² | 1 989 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 255 €/m² | 1 633 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 544 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 009 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 548 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 250 €/m² | 2 597 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 293 €/m² | 2 089 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 049 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 7 808 €/m² | 2 134 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 3 330 €/m² | 1 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 849 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 006 à 2 160 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 154 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 870 et 8 615 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 049 €/m² | 98 m² | ↑ +7,5 % |
| Studio, T1 | 22 % | 4 375 €/m² | 18 m² | ↓ −54,4 % |
| T2 | 6 % | 2 967 €/m² | 40 m² | ↑ +42,1 % |
| T4 | 4 % | 2 022 €/m² | 96 m² | |
| T3 | 2 % | 870 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 295 000 € | 2 500 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 185 500 € | 2 132 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 160 000 € | 816 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces18/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 350 € | 1 255 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 520 € | 1 637 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 3 311 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 2 471 €/m² |
| 2023 | 182 | 1 737 €/m² |
| 2022 | 181 | 2 016 €/m² |
| 2021 | 159 | 2 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréviandes ?
En médiane sur 12 mois, 2 488 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréviandes ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bréviandes, à 2 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buchères | 2 112 € | ↑ +12,4 % | 171 | 2,3 km |
| Verrières | 1 538 € | 48 | 4,5 km | |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 061 € | ↓ −9,4 % | 111 | 4,7 km |
| Les Noës-près-Troyes | 2 160 € | 48 | 7,0 km | |
| La Rivière-de-Corps | 2 375 € | 75 | 7,1 km | |
| Saint-Germain | 3 169 € | 50 | 7,3 km | |
| Creney-près-Troyes | 6 957 € | 59 | 9,5 km | |
| Sainte-Maure | 4 667 € | 44 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréviandes. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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