Prix immobilier Les Noës-près-Troyes (10)
Un appartement s'y vend 2 160 €/m² et une maison 1 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 813 €/m² et la maison 2 714 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 813 €/m² | 2 714 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 433 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 045 €/m² | 1 832 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 394 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 413 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 229 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 697 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 159 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 955 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 871 et 1 987 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 818 à 1 843 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 1 813 et 2 045 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 229 €/m² | 77 m² | ↑ +20,9 % |
| T3 | 4 % | 2 045 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 4 % | 1 813 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 979 €/m² en tête de page, 2 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/11/2025 · 217 m² | 217 m² | 243 000 € | 1 120 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 175 030 € | 2 273 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 28 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 174 000 € | 1 832 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 190 450 € | 1 716 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 166 100 € | 2 637 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 171 000 € | 2 036 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 261 500 € | 2 753 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces24/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 185 000 € | 1 697 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 035 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | 1 929 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | 2 141 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 050 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 | 1 771 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Noës-près-Troyes ?
En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Noës-près-Troyes ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Les Noës-près-Troyes, à 2 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière-de-Corps | 2 375 € | 75 | 3,3 km | |
| Rosières-près-Troyes | 5 720 € | ↑ +1011,0 % | 132 | 4,8 km |
| Saint-Germain | 3 169 € | 50 | 6,2 km | |
| Sainte-Maure | 4 667 € | 44 | 6,5 km | |
| Saint-Lyé | 1 714 € | 204 | 6,9 km | |
| Bréviandes | 2 488 € | ↓ −22,4 % | 120 | 7,0 km |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 061 € | ↓ −9,4 % | 111 | 7,1 km |
| Creney-près-Troyes | 6 957 € | 59 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Noës-près-Troyes. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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