Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres (10)
Un appartement s'y vend 2 061 €/m² et une maison 2 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 550 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 363 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 36 | 2 363 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 308 €/m² | 1 966 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 889 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 953 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 339 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 381 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 630 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 611 €/m² | 2 190 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 1 722 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 101 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 785 et 2 134 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 781 à 2 310 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 528 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 1 611 et 2 308 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 197 €/m² | 92 m² | ↑ +4,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 611 €/m² | 198 m² | ↓ −73,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 308 €/m² | 39 m² | ↑ +9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 073 €/m² en tête de page, 2 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 163 050 € | 2 363 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (31 biens)09/10/2025 · 21 121 m² | 21 121 m² | 1 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 153 000 € | 1 759 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 239 000 € | 2 988 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)15/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 265 000 € | 2 677 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 46 000 € | 657 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 500 € | 1 781 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 204 000 € | 850 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 443 300 € | 1 944 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial17/07/2025 · 890 m² | 890 m² | 750 000 € | 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 142 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 94 | 2 614 €/m² |
| 2023 | 89 | 2 333 €/m² |
| 2022 | 117 | 2 138 €/m² |
| 2021 | 106 | 1 595 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?
En médiane sur 12 mois, 2 061 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Parres-aux-Tertres, à 2 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Verrières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréviandes | 2 488 € | ↓ −22,4 % | 120 | 4,7 km |
| Creney-près-Troyes | 6 957 € | 59 | 5,0 km | |
| Buchères | 2 112 € | ↑ +12,4 % | 171 | 6,5 km |
| Verrières | 1 538 € | 48 | 7,1 km | |
| Les Noës-près-Troyes | 2 160 € | 48 | 7,1 km | |
| Sainte-Maure | 4 667 € | 44 | 8,8 km | |
| La Rivière-de-Corps | 2 375 € | 75 | 9,1 km | |
| Saint-Germain | 3 169 € | 50 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Parres-aux-Tertres. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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