Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Parres-aux-Tertres, commune du Aube (10) en Grand Est. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 308 €/m² | 39 m² | +82,7 % | |
| Maison | 2 151 €/m² | 87 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 163 050 € | 2 363 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (31 biens) | 21 121 m² | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 153 000 € | 1 759 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 46 000 € | 657 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 142 500 € | 1 781 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 204 000 € | 850 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 228 m² | 443 300 € | 1 944 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 890 m² | 750 000 € | 843 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 36 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 308 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 889 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 1 611 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 101 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Parres-aux-Tertres s'établit à 2 061 €/m² sur 12 mois glissants, +22,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 073 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Parres-aux-Tertres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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