Prix immobilier Lusigny-sur-Barse (10)
Un appartement s'y vend 1 990 €/m² et une maison 1 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 537 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 008 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 008 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 4 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 312 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 073 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 704 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 091 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 845 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 089 €/m² | 1 316 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 474 €/m² | 1 774 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 384 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 282 et 1 589 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 203 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 089 et 1 704 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 112 €/m² | 99 m² | ↓ −9,4 % |
| T2 | 7 % | 1 282 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 4 % | 1 704 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 938 €/m² en tête de page, 2 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)25/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 287 000 € | 1 719 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 450 000 € | 2 027 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 200 000 € | 1 136 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 295 000 € | 1 283 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 240 000 € | 1 538 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 138 001 € | 1 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | 1 474 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | 1 941 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 95 | 1 867 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 109 | 3 736 €/m² |
| 2021 | 123 | 1 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusigny-sur-Barse ?
En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lusigny-sur-Barse ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lusigny-sur-Barse, à 1 990 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piney | 2 206 € | 58 | 9,6 km | |
| Verrières | 1 538 € | 48 | 10,1 km | |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 061 € | ↓ −9,4 % | 111 | 11,3 km |
| Buchères | 2 112 € | ↑ +12,4 % | 171 | 12,6 km |
| Vendeuvre-sur-Barse | 1 429 € | ↓ −76,5 % | 115 | 12,9 km |
| Bréviandes | 2 488 € | ↓ −22,4 % | 120 | 13,0 km |
| Creney-près-Troyes | 6 957 € | 59 | 13,3 km | |
| Bar-sur-Seine | 1 176 € | ↓ −29,9 % | 107 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lusigny-sur-Barse. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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