Prix immobilier Verrières (10)
Un appartement s'y vend 1 538 €/m² et une maison 2 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 228 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 277 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 888 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 121 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 974 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 244 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 511 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 759 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 315 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 960 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 701 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 244 €/m² | 108 m² | ↑ +5,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 078 €/m² en tête de page, 2 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 228 800 € | 2 043 € |
| 11/09/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)11/09/2025 · 564 m² | 564 m² | 428 000 € | 759 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 257 000 € | 2 888 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 209 300 € | 2 158 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 500 € | 1 122 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 226 000 € | 2 511 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022 | 94 | |
| 2021janv. à déc. | 120 | 2 078 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verrières, à 1 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buchères | 2 112 € | ↑ +12,4 % | 171 | 2,8 km |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 1 931 € | ↑ +44,7 % | 67 | 7,8 km |
| Saint-Pouange | 2 099 € | 20 | 8,2 km | |
| Lusigny-sur-Barse | 1 990 € | ↓ −24,1 % | 89 | 10,1 km |
| Saint-Germain | 3 169 € | 50 | 11,0 km | |
| Creney-près-Troyes | 6 957 € | 59 | 11,9 km | |
| Lavau | 651 € | 31 | 12,3 km | |
| Torvilliers | 2 215 € | 38 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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