Prix immobilier Lavau (10)
Un appartement s'y vend 651 €/m² et une maison 2 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 212 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 212 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 174 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 971 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 212 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 967 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 268 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 619 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 6 | 2 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 149 €/m² | 104 m² | ↓ −7,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 268 000 € | 1 971 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 279 400 € | 2 149 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 257 020 € | 2 275 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 380 000 € | 2 500 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces23/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 168 000 € | 2 074 € |
| 18/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/02/2025 · 600 m² | 600 m² | 450 000 € | 750 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 254 000 € | 2 268 € |
| 30/10/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2024 · 824 m² | 824 m² | 350 000 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces26/09/2024 · 107 m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 03/09/2024 | Maison, 5 pièces03/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 490 000 € | 3 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à oct. | 35 | 650 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavau ?
En médiane sur 12 mois, 651 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavau ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavau, à 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villechétif | 12 173 € | 40 | 4,7 km | |
| Payns | 1 110 € | 68 | 10,7 km | |
| Charmont-sous-Barbuise | 14 286 € | 90 | 10,8 km | |
| Torvilliers | 2 215 € | 38 | 11,0 km | |
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 12,2 km | |
| Courteranges | 2 251 € | 16 | 12,4 km | |
| Saint-Pouange | 2 099 € | 20 | 12,7 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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