Prix immobilier Villechétif (10)
Un appartement s'y vend 12 173 €/m² et une maison 2 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 364 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 053 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 592 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 537 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 107 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 35 172 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 120 €/m² | 151 m² | ↓ −9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 303 €/m² en tête de page, 2 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)12/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 300 000 € | 1 034 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 309 950 € | 2 053 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 267 000 € | 2 592 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021févr. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villechétif ?
En médiane sur 12 mois, 12 173 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villechétif ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villechétif, à 12 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavau | 651 € | 31 | 4,7 km | |
| Courteranges | 2 251 € | 16 | 8,0 km | |
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 8,6 km | |
| Charmont-sous-Barbuise | 14 286 € | 90 | 10,5 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 12,2 km | |
| Saint-Pouange | 2 099 € | 20 | 13,3 km | |
| Torvilliers | 2 215 € | 38 | 14,3 km | |
| Piney | 2 206 € | 58 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villechétif. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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