Prix immobilier Laines-aux-Bois (10)
Un appartement s'y vend 1 531 €/m² et une maison 1 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 347 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 1 347 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 767 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 319 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 773 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 659 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 333 €/m² | 126 m² | ↓ −32,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 959 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 218 250 € | 1 347 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/03/2025 · 217 m² | 217 m² | 205 000 € | 945 € |
| 29/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces10/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 263 390 € | 2 773 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/06/2024 · 132 m² | 132 m² | 219 000 € | 1 659 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)15/04/2024 · 53 m² | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
| 22/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2024 · 135 m² | 135 m² | 213 000 € | 1 578 € |
| 14/02/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/02/2024 · 127 m² | 127 m² | 294 000 € | 2 315 € |
| 01/02/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)01/02/2024 · 270 m² | 270 m² | 385 850 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 40 | |
| 2024févr. à oct. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022mars à oct. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 21 | 1 531 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laines-aux-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 531 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Laines-aux-Bois ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laines-aux-Bois, à 1 531 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Souligny | 1 921 € | 25 | 1,5 km | |
| Sommeval | 1 835 € | 19 | 7,4 km | |
| Montgueux | 3 170 € | 32 | 8,2 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 8,2 km | |
| Fontvannes | 1 366 € | 21 | 10,4 km | |
| Saint-Phal | 7 000 € | 27 | 13,0 km | |
| Saint-Mards-en-Othe | 1 400 € | 31 | 15,8 km | |
| Mesnil-Saint-Loup | 6 250 € | 19 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laines-aux-Bois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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