Prix immobilier Saint-Phal (10)
Un appartement s'y vend 7 000 €/m² et une maison 1 377 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 508 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 508 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 946 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 1 353 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 216 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 192 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 333 €/m² | 88 m² | ↓ −14,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 179 500 € | 754 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 70 000 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 138 000 € | 1 353 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 30 000 € | |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 107 000 € | 608 € |
| 27/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 155 000 € | 1 192 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2024 · 338 m² | 338 m² | 123 500 € | |
| 10/09/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)10/09/2024 · 208 m² | 208 m² | 357 000 € | 1 716 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 23/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 133 000 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à nov. | 89 | 7 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Phal ?
En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Phal ?
Environ 143 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Phal, à 7 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sommeval | 1 835 € | 19 | 6,5 km | |
| Vanlay | 7 344 € | 44 | 10,3 km | |
| Souligny | 1 921 € | 25 | 11,4 km | |
| Laines-aux-Bois | 1 531 € | 37 | 13,0 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 14,3 km | |
| Saint-Mards-en-Othe | 1 400 € | 31 | 15,9 km | |
| Chesley | 4 194 € | 53 | 17,3 km | |
| Marolles-sous-Lignières | 805 € | 31 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Phal. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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