Prix immobilier à Saint-Phal (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Phal, commune du Aube (10) en Grand Est. 292 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 353 €/m² | 102 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 292. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 238 m² | 179 500 € | 754 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 70 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 138 000 € | 1 353 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 30 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 711 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 107 000 € | 608 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 7 908 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 338 m² | 123 500 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 208 m² | 357 000 € | 1 716 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 946 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 192 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 731 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Phal ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Phal s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 377 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Phal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Phal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Phal ?
Délai médian estimé : 142 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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