Prix immobilier Montgueux (10)
Un appartement s'y vend 3 170 €/m² et une maison 1 828 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 489 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 609 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 913 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 11 170 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 409 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 609 €/m² | 115 m² | ↓ −23,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 828 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 180 150 € | 744 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 140 000 € | 805 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 230 m² | 230 m² | 220 000 € | 957 € |
| 17/02/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/02/2025 · 338 m² | 338 m² | 440 000 € | 1 302 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2024 · 262 m² | 262 m² | 130 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023févr. à déc. | 49 | 3 170 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgueux ?
En médiane sur 12 mois, 3 170 €/m² pour un appartement et 1 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montgueux ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montgueux, à 3 170 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laines-aux-Bois | 1 531 € | 37 | 8,2 km | |
| Souligny | 1 921 € | 25 | 9,7 km | |
| Mesnil-Saint-Loup | 6 250 € | 19 | 13,9 km | |
| Sommeval | 1 835 € | 19 | 15,0 km | |
| Les Grandes-Chapelles | 1 563 € | 28 | 19,9 km | |
| Saint-Phal | 7 000 € | 27 | 21,1 km | |
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 22,6 km | |
| Rouilly-Sacey | 4 800 € | 14 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgueux. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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