Prix immobilier Les Grandes-Chapelles (10)
Un appartement s'y vend 1 563 €/m² et une maison 1 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 460 €/m² | |
| août 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 570 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 474 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | 698 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 460 €/m² | 82 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 331 €/m² en tête de page, 1 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 127 000 € | 730 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 109 490 € | 1 825 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces27/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 255 100 € | 850 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/12/2024 · 174 m² | 174 m² | 254 000 € | 1 460 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 162 300 € | 2 029 € |
| 04/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2024 · 69 m² | 69 m² | 48 150 € | 698 € |
| 14/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2024 · 256 m² | 256 m² | 168 420 € | 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | 1 563 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Grandes-Chapelles ?
En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour un appartement et 1 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Grandes-Chapelles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Grandes-Chapelles, à 1 563 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 7,6 km | |
| Le Chêne | 9 334 € | 16 | 15,1 km | |
| Nogent-sur-Aube | 1 307 € | 19 | 19,9 km | |
| Montgueux | 3 170 € | 32 | 19,9 km | |
| Ramerupt | 1 800 € | 61 | 21,0 km | |
| Rouilly-Sacey | 4 800 € | 14 | 22,3 km | |
| Trouans | 677 € | 44 | 24,5 km | |
| Saint-Martin-de-Bossenay | 1 670 € | 91 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grandes-Chapelles. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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