Prix immobilier Le Chêne (10)
Un appartement s'y vend 9 334 €/m² et une maison 1 225 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 776 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 776 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | 610 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 507 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 933 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| août 2024 | 10 | 2 033 €/m² | 1 190 €/m² |
| juillet 2024 | 9 | 1 070 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 28 846 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 496 à 5 789 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 293 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 933 €/m² | 82 m² | ↓ −17,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 225 €/m² en tête de page, 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 174 000 € | 1 776 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 50 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces30/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 206 400 € | 1 507 € |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces29/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 09/10/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/10/2024 · 121 m² | 121 m² | 60 000 € | |
| 27/08/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)27/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 185 000 € | 925 € |
| 27/08/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 238 000 € | 1 190 € |
| 05/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/07/2024 · 115 m² | 115 m² | 123 000 € | 1 070 € |
| 14/03/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)14/03/2024 · 108 m² | 108 m² | 1 250 000 € | 11 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 16 | |
| 2024mars à oct. | 39 | 15 439 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022mars à nov. | 18 | |
| 2021févr. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chêne ?
En médiane sur 12 mois, 9 334 €/m² pour un appartement et 1 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Chêne ?
Environ 176 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Chêne, à 9 334 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isle-Aubigny | 1 111 € | 32 | 8,5 km | |
| Trouans | 677 € | 44 | 9,4 km | |
| Nogent-sur-Aube | 1 307 € | 19 | 12,7 km | |
| Les Grandes-Chapelles | 1 563 € | 28 | 15,1 km | |
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 18,8 km | |
| Lesmont | 24 667 € | 51 | 24,2 km | |
| Rouilly-Sacey | 4 800 € | 14 | 25,3 km | |
| Géraudot | 4 038 € | 21 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chêne. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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