Prix immobilier Payns (10)
Un appartement s'y vend 1 110 €/m² et une maison 1 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 308 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 308 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 318 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 484 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 300 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 450 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 692 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 836 €/m² | 110 m² | ↑ +6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 267 000 € | 1 362 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 240 000 € | 1 154 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 74 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 21/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)21/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 247 000 € | 1 453 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces04/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 182 500 € | 1 484 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 10/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 155 400 € | 2 775 € |
| 30/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2024 · 510 m² | 510 m² | 150 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à nov. | 85 | |
| 2022 | 77 | 1 110 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payns ?
En médiane sur 12 mois, 1 110 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Payns ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Payns, à 1 110 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barberey-Saint-Sulpice | 2 546 € | 45 | 6,4 km | |
| Fontaine-les-Grès | 2 386 € | ↓ −52,5 % | 50 | 6,8 km |
| Sainte-Maure | 4 667 € | 44 | 8,2 km | |
| Saint-Mesmin | 1 263 € | ↓ −8,0 % | 37 | 8,4 km |
| Macey | 1 405 € | 62 | 8,5 km | |
| Lavau | 651 € | 31 | 10,7 km | |
| Torvilliers | 2 215 € | 38 | 10,7 km | |
| Fontvannes | 1 366 € | 21 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payns. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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