Prix immobilier à Saint-Mesmin (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mesmin, commune du Aube (10) en Grand Est. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 744 €/m² | 86 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 237 765 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 64 900 € | 1 545 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 142 m² | 105 000 € | 739 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 163 m² | 285 000 € | 1 748 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 206 000 € | 2 102 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 7 300 € | — |
| 07/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 206 m² | 81 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 24 793 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 926 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 515 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 227 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 107 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 1 354 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mesmin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mesmin s'établit à 1 263 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mesmin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mesmin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mesmin ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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