Prix immobilier Gélannes (10)
Un appartement s'y vend 688 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 484 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 288 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 964 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 714 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 727 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 294 €/m² | 69 m² | ↓ −24,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 202 000 € | 1 591 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 519 m² | 519 m² | 30 000 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces15/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces26/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 05/02/2025 | Maison, 1 pièce05/02/2025 · 20 m² | 20 m² | 26 000 € | 1 300 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces27/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 138 000 € | 1 150 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 56 000 € | 778 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 191 650 € | 2 309 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces05/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 20/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 114 000 € | 1 727 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | 688 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021févr. à déc. | 12 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gélannes ?
En médiane sur 12 mois, 688 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Gélannes ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gélannes, à 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pars-lès-Romilly | 1 212 € | 43 | 4,3 km | |
| Saint-Aubin | 6 524 € | 49 | 8,8 km | |
| La Saulsotte | 2 205 € | 73 | 14,7 km | |
| Saint-Mesmin | 1 263 € | ↓ −8,0 % | 37 | 17,0 km |
| Fontaine-les-Grès | 2 386 € | ↓ −52,5 % | 50 | 17,5 km |
| Mesnil-Saint-Loup | 6 250 € | 19 | 19,8 km | |
| Macey | 1 405 € | 62 | 25,9 km | |
| Fontvannes | 1 366 € | 21 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gélannes. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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