Prix immobilier à Fontaine-les-Grès (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-les-Grès, commune du Aube (10) en Grand Est. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 098 €/m² | 41 m² | −25,9 % | |
| Maison | 1 124 €/m² | 115 m² | −34,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 276 m² | 165 000 € | 598 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 96 800 € | 526 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 288 m² | 255 000 € | 885 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 170 m² | 125 000 € | 735 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 12 900 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 203 000 € | 1 720 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (5 biens) | 6 522 m² | 100 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 282 m² | 200 000 € | 709 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 03/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 32 000 € | 1 143 €/m² |
| 26/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 21 938 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 235 000 € | 883 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 098 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 052 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 660 €/m² | 1 771 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 1 818 €/m² | 1 091 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 418 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 1 143 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 393 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 107 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-les-Grès ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-les-Grès s'établit à 2 386 €/m² sur 12 mois glissants, −38,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 720 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-les-Grès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-les-Grès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-les-Grès ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aube (10), à partir des données officielles SIRENE.