Prix immobilier Fontaine-les-Grès (10)
Un appartement s'y vend 2 386 €/m² et une maison 1 720 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 098 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 098 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 052 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 660 €/m² | 1 771 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 720 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 818 €/m² | 1 091 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 418 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 143 €/m² | 2 440 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 393 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 107 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 2 239 €/m². La tranche la plus fréquente va de 973 à 1 681 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 2 660 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 418 €/m² | 138 m² | ↓ −19,8 % |
| T2 | 13 % | 1 458 €/m² | 48 m² | ↓ −75,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 660 €/m² | 47 m² | ↑ +91,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 720 €/m² en tête de page, 1 418 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)11/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 165 000 € | 598 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 96 800 € | 526 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 255 000 € | 885 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 125 000 € | 735 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 203 000 € | 1 720 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/03/2025 · 6 522 m² | 6 522 m² | 100 000 € | |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/02/2025 · 282 m² | 282 m² | 200 000 € | 709 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces23/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 03/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 32 000 € | 1 143 € |
| 26/11/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)26/11/2024 · 39 m² | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 14/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 155 000 € | 1 107 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces30/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 21 938 € | |
| 23/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/08/2024 · 266 m² | 266 m² | 235 000 € | 883 € |
| 17/07/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/07/2024 · 30 m² | 30 m² | 29 000 € | 967 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | 1 818 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 268 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 60 | 1 360 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 26 | 903 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 | 2 163 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Grès ?
En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-les-Grès ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontaine-les-Grès, à 2 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mesmin | 1 263 € | ↓ −8,0 % | 37 | 2,7 km |
| Macey | 1 405 € | 62 | 12,0 km | |
| Pars-lès-Romilly | 1 212 € | 43 | 14,1 km | |
| Mesnil-Saint-Loup | 6 250 € | 19 | 14,3 km | |
| Fontvannes | 1 366 € | 21 | 14,4 km | |
| Torvilliers | 2 215 € | 38 | 16,0 km | |
| Lavau | 651 € | 31 | 17,3 km | |
| Gélannes | 688 € | 23 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-les-Grès. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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