Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes (10)
Un appartement s'y vend 1 931 €/m² et une maison 1 695 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 170 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 170 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 077 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 388 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 19 | 3 188 €/m² | 1 745 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 173 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 761 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 150 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 275 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 203 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 328 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 761 €/m² | 93 m² | ↑ +19,0 % |
| T2 | 5 % | 3 188 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 500 € | 2 170 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/10/2025 · 347 m² | 347 m² | 135 000 € | |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 155 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 179 070 € | 1 925 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)28/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 217 m² | 217 m² | 192 000 € | 885 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/05/2025 · 199 m² | 199 m² | 153 000 € | 769 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/05/2025 · 215 m² | 215 m² | 127 000 € | 591 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 133 m² | 133 m² | 289 000 € | 2 173 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 176 300 € | 1 916 € |
| 21/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 192 000 € | 1 079 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | 3 188 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 40 | 2 203 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 42 | 1 702 €/m² |
| 2022 | 47 | 1 957 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 | 1 609 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
En médiane sur 12 mois, 1 931 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Parres-lès-Vaudes, à 1 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 8,2 km | |
| Courteranges | 2 251 € | 16 | 10,1 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 10,4 km | |
| Saint-Pouange | 2 099 € | 20 | 14,2 km | |
| Chaource | 3 920 € | ↓ −49,2 % | 108 | 14,4 km |
| Villechétif | 12 173 € | 40 | 16,7 km | |
| Lavau | 651 € | 31 | 19,9 km | |
| Piney | 2 206 € | 58 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Parres-lès-Vaudes. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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