Prix immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Parres-lès-Vaudes, commune du Aube (10) en Grand Est. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 001 €/m² | 95 m² | +45,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 327 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 210 500 € | 2 170 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 350 m² | 155 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 347 m² | 135 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 5 930 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 93 m² | 179 070 € | 1 925 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 25 602 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 184 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 199 m² | 153 000 € | 769 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 217 m² | 192 000 € | 885 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 215 m² | 127 000 € | 591 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 289 000 € | 2 173 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 176 300 € | 1 916 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 178 m² | 192 000 € | 1 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 19 | 3 188 €/m² | 1 745 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 150 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 275 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 2 203 €/m² | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Parres-lès-Vaudes s'établit à 1 931 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 695 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Parres-lès-Vaudes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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