Prix immobilier Les Riceys (10)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 1 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 8 | 818 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 615 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 5 | 839 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 2 | 683 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 818 €/m² | 93 m² | ↑ +13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 056 €/m² en tête de page, 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 61 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 35 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 41 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 73 825 € | 1 230 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023janv. à déc. | 151 | 4 216 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 121 | |
| 2021 | 181 | 1 681 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Riceys ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Riceys ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Riceys, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mussy-sur-Seine | 2 000 € | 53 | 8,9 km | |
| Essoyes | 4 500 € | 56 | 13,7 km | |
| Chaource | 3 920 € | ↓ −49,2 % | 108 | 19,6 km |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 1 931 € | ↑ +44,7 % | 67 | 23,9 km |
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 31,8 km | |
| Courteranges | 2 251 € | 16 | 32,8 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 33,1 km | |
| Ville-sous-la-Ferté | 756 € | 35 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Riceys. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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