Prix immobilier Chaource (10)
Un appartement s'y vend 3 920 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 949 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 949 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 692 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 13 | 4 835 €/m² | 1 327 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 990 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 47 | 654 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 9 | 11 250 €/m² | 2 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 920 et 5 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 428 à 6 979 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 551 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 3 920 et 5 750 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 980 €/m² | 100 m² | ↓ −19,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 5 750 €/m² | 60 m² | ↓ −50,1 % |
| T4 | 10 % | 3 920 €/m² | 88 m² | ↑ +222,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)01/12/2025 · 987 m² | 987 m² | 75 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 220 000 € | 902 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)16/07/2025 · 816 m² | 816 m² | 345 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 196 m² | 196 m² | 96 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 101 000 € | 500 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces11/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 2 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 60 800 € | 654 € |
| 30/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/01/2025 · 5 000 m² | 5 000 m² | 135 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 108 | 4 835 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 6 095 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | 2 813 €/m² |
| 2021 | 89 | 1 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaource ?
En médiane sur 12 mois, 3 920 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaource ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chaource, à 3 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Phal | 7 000 € | 27 | 12,1 km | |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 1 931 € | ↑ +44,7 % | 67 | 14,4 km |
| Ervy-le-Châtel | 948 € | 76 | 16,8 km | |
| Moussey | 1 845 € | 18 | 18,0 km | |
| Les Riceys | 2 286 € | 71 | 19,6 km | |
| Saint-Pouange | 2 099 € | 20 | 19,9 km | |
| Montaulin | 2 508 € | 54 | 21,6 km | |
| Laines-aux-Bois | 1 531 € | 37 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaource. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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