Prix immobilier Bayel (10)
Un appartement s'y vend 556 €/m² et une maison 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 2 | 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 616 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 237 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 864 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 283 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 779 €/m² | |
| septembre 2024 | 18 | 1 026 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 580 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 917 €/m² | 112 m² | ↑ +2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 290 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 89 000 € | 679 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 62 000 € | 554 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 108 000 € | 864 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)22/04/2025 · 46 m² | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/02/2025 · 163 m² | 163 m² | 290 000 € | 1 779 € |
| 28/09/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 21/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/09/2024 · 117 m² | 117 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 44 000 € | 524 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 88 m² | 88 m² | 106 000 € | 1 205 € |
| 10/07/2024 | Maison, 3 pièces10/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 10 000 € | |
| 10/07/2024 | Maison, 5 pièces10/07/2024 · 131 m² | 131 m² | 76 000 € | 580 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2024 · 135 m² | 135 m² | 119 000 € | 881 € |
| 23/05/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/05/2024 · 63 m² | 63 m² | 26 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 31 | |
| 2024janv. à sept. | 35 | |
| 2023janv. à oct. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 556 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayel ?
En médiane sur 12 mois, 556 €/m² pour un appartement et 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bayel ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bayel, à 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ville-sous-la-Ferté | 756 € | 35 | 6,3 km | |
| Soulaines-Dhuys | 1 233 € | 25 | 21,3 km | |
| Essoyes | 4 500 € | 56 | 24,9 km | |
| Dienville | 2 115 € | ↑ +57,5 % | 83 | 25,7 km |
| Landreville | 918 € | 34 | 27,8 km | |
| La Villeneuve-au-Chêne | 1 833 € | 33 | 30,5 km | |
| Celles-sur-Ource | 24 643 € | 31 | 31,0 km | |
| Mussy-sur-Seine | 2 000 € | 53 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayel. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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