Prix immobilier Gyé-sur-Seine (10)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 1 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 415 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 6 | 8 026 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 15 | 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 438 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 085 et 6 379 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 569 à 2 272 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 703 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 438 et 8 026 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 821 €/m² | 140 m² | ↓ −55,7 % |
| T2 | 20 % | 8 026 €/m² | 39 m² | |
| T4 | 20 % | 1 438 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 099 €/m² en tête de page, 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 313 000 € | 1 326 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 59 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 96 000 € | 821 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/07/2025 · 197 m² | 197 m² | 115 000 € | 584 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 247 m² | 247 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 4 732 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 163 | |
| 2023mars à déc. | 37 | |
| 2022mars à déc. | 61 | 2 281 €/m² |
| 2021 | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gyé-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gyé-sur-Seine ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gyé-sur-Seine, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plaines-Saint-Lange | 8 667 € | 17 | 2,8 km | |
| Neuville-sur-Seine | 1 114 € | 20 | 3,6 km | |
| Celles-sur-Ource | 24 643 € | 31 | 7,5 km | |
| Landreville | 918 € | 34 | 8,2 km | |
| Merrey-sur-Arce | 2 338 € | ↑ +41,9 % | 42 | 10,6 km |
| Bourguignons | 779 € | 24 | 16,1 km | |
| Jully-sur-Sarce | 1 441 € | 17 | 16,9 km | |
| Champignol-lez-Mondeville | 608 € | 62 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gyé-sur-Seine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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