Prix immobilier à Gyé-sur-Seine (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gyé-sur-Seine, commune du Aube (10) en Grand Est. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 026 €/m² | 39 m² | — | |
| Maison | 821 €/m² | 134 m² | −60,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 236 m² | 313 000 € | 1 326 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 95 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 369 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 197 100 € | — |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 59 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 117 m² | 96 000 € | 821 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 7 052 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 434 150 € | — |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 197 m² | 115 000 € | 584 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 247 m² | 25 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 328 225 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 147 563 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 800 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 174 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 285 130 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 6 | 8 026 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 15 | — | 821 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 438 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gyé-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Gyé-sur-Seine s'établit à 2 281 €/m² sur 12 mois glissants, +458,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gyé-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gyé-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gyé-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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