Prix immobilier Merrey-sur-Arce (10)
Un appartement s'y vend 2 338 €/m² et une maison 1 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 315 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 226 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 543 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 554 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 154 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 9 | 1 604 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 926 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 423 et 2 638 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 800 à 1 904 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 167 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 543 €/m² | 96 m² | ↑ +66,6 % |
| T2 | 29 % | 2 554 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 291 €/m² en tête de page, 1 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 206 000 € | 2 315 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 151 200 € | 771 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 143 000 € | 622 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 120 000 € | 577 € |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)15/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 26/02/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)26/02/2025 · 32 m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 23/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/11/2024 · 81 m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 30/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/10/2024 · 54 m² | 54 m² | 16 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 43 | 2 554 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 1 800 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à oct. | 29 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merrey-sur-Arce ?
En médiane sur 12 mois, 2 338 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Merrey-sur-Arce ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Merrey-sur-Arce, à 2 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landreville | 918 € | 34 | 5,0 km | |
| Polisy | 8 833 € | 35 | 5,2 km | |
| Bourguignons | 779 € | 24 | 5,6 km | |
| Neuville-sur-Seine | 1 114 € | 20 | 7,3 km | |
| Jully-sur-Sarce | 1 441 € | 17 | 9,5 km | |
| Gyé-sur-Seine | 2 281 € | 66 | 10,6 km | |
| Plaines-Saint-Lange | 8 667 € | 17 | 12,1 km | |
| Bagneux-la-Fosse | 1 291 € | 29 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merrey-sur-Arce. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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